投標(biāo)邀請(qǐng)書

（被邀請(qǐng)單位名稱）：海**、**、**：
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目浩業(yè)物流園安居房項(xiàng)目（**居X(jué)Y0703009地塊）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由**和**以**企業(yè)投資項(xiàng)目備案表（項(xiàng)目代碼2308-460105-04-01-239673）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為**振業(yè)**，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：**秀英港澳工業(yè)區(qū)**（XY0703009地塊）。
2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：XY0703009地塊用地面積13126.02㎡，擬建總建筑面積約19829.42㎡，地上建筑面積8094.29㎡，地下建筑面積11735.13㎡，擬建2棟商業(yè)樓及1棟綜合配套樓。 (建筑面積均以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。
2.3計(jì)劃工期（服務(wù)期）：自合同約定之日起2年。
服務(wù)期限屆滿，**或者業(yè)主與**訂立的物業(yè)服 務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，**或者業(yè)主與**訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.4標(biāo)段劃分：標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 浩業(yè)物流園安居房項(xiàng)目（**居X(jué)Y0703009地塊）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;標(biāo)段編號(hào):E**01001232001;
2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)。
2.6質(zhì)量要求：一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
2.7招標(biāo)控制價(jià)：商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為**/月·平方。
注：本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電及停車費(fèi)等費(fèi)用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《**民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《**物價(jià)局 **住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（**價(jià)管〔2018〕467 號(hào)）等現(xiàn)行法律法規(guī)和**規(guī)范性文件執(zhí)行。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備在**注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、**代碼證、稅務(wù)登記證副本，如已辦理三證**只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供承諾書）。
3.3具有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供承諾書）。
3.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書）。
3.5投標(biāo)人必須為未被列入**執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被執(zhí)行人”、信用**網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）的“經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄信息查詢”、重大稅收違法失信主體”（提供承諾書）。
3.6參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)（**起至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供聲明函**單位公章，成立不足三年的，從成立之日起計(jì)算）。
3.7參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)（**起至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止），投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題（提供聲明函**單位公章，成立不足三年的，從成立之日起計(jì)算）。
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)于**00時(shí)00分至**00時(shí)00分，從**公共資源交易網(wǎng) http://ggzy.haikou.gov.cn下載招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)：**，投標(biāo)保證金的金額：**。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為**09時(shí)00分，地點(diǎn)為：**公共資源交易**副樓202開標(biāo)室（**海甸五**）。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）。
5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為**09時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄**公共資源交易網(wǎng) http://ggzy.haikou.gov.cn上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 。
5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布媒介
6.1**公共資源交易平臺(tái)（**）（ggzy.haikou.gov.cn）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（**）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）、**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)http://**/
7. 其他
7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（**）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登錄 招投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy) 下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS：必須使用最新版本的 電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具） 制作電子版的投標(biāo)文件；
7.3非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用 電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具） 對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.4投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.5本次招標(biāo)為非電子標(biāo)。
8. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：**振業(yè)**
地 址：**港澳工業(yè)區(qū)** 19 號(hào)
聯(lián)系人：**
聯(lián)系電話：**

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**達(dá)誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：**國(guó)興**3號(hào)互聯(lián)網(wǎng)金融大廈A棟13層1306房
聯(lián)系人：**
聯(lián)系電話：**