徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司中山飯店地塊（2023-44號地塊）項目施工圖設(shè)計

**地塊（2023-**地塊）項目

施工圖設(shè)計招標公告（資格后審）

1.招標條件

本招標項目**地塊（2023-**地塊）項目已由**以**審投備〔2024〕23號批準建設(shè)，項目招標人為**，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對**地塊（2023-**地塊）項目施工圖設(shè)計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：**中山南路以西、**以北。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：用地面積34079.40平方米，總建筑面積約114966.36平方米，主要建設(shè)住宅約66683.06平方米，商業(yè)約12690.50平方米，地下車庫、**、社區(qū)、養(yǎng)老、老人照料**、**、組合變、配電室、水泵房、三網(wǎng)、**、公廁、物業(yè)、風雨連廊及架空層等配套設(shè)施約35592.80平方米，最終以審批的總平面圖為依據(jù)。

2.1.3合同估算價：

項目總投資約199200萬元，設(shè)計費最高投標限價：269萬元。

2.1.4工期要求：中標人在中標通知書發(fā)出后60日歷天提交全部審查通過的施工圖紙，各項施工圖設(shè)計提交時間詳見設(shè)計任務(wù)書。

2.1.5設(shè)計質(zhì)量標準：合格。在千年文脈與湖光山色之間，打造**頂級標桿居住區(qū)，滿足《**（2023-**地塊）項目規(guī)劃建筑設(shè)計方案》的“**中軸線、湖山觀景臺”規(guī)劃建筑理念，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、滿足現(xiàn)行國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程、改善型高品質(zhì)住宅及招標人有關(guān)技術(shù)要求，有效控制建筑工程成本，將建筑單體含鋼量、混凝土含量控制在合理范圍內(nèi)，設(shè)計深度滿足施工要求，確保通過規(guī)劃、建筑、消防、人防等相關(guān)主管部門審查。

2.2招標范圍：設(shè)計工作范圍包括但不限于

2.2.1完成規(guī)劃設(shè)計圖修正，滿足施工圖設(shè)計要求，配合辦理建筑工程規(guī)劃許可證、人防準予行政許可決定書等。

根據(jù)審批的方案及總平面圖，進行規(guī)劃設(shè)計圖修正、規(guī)劃定位圖繪制及規(guī)劃許可指標明細計算，對設(shè)計指標優(yōu)化分析，有效的進行項目風險管理。在建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理階段，提供全過程技術(shù)及報審服務(wù)，并按規(guī)劃行政管理部門要求進行修改、完善，直至取得人防準予行政許可決定書、國有人防工程產(chǎn)權(quán)確認書建設(shè)工程規(guī)劃許可證和審批通過的規(guī)劃定位圖。

2.2.2施工圖設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求，施工圖設(shè)計包括但不限于：

2.2.2.1建筑工程施工圖設(shè)計（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、暖通、消防、**節(jié)能、裝配式等專業(yè)），幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、亮化、風雨連廊、雨棚方案及施工圖設(shè)計，人防方案及施工圖設(shè)計，**深化、抗震支架深化、太陽能深化及設(shè)備專業(yè)深化確認，配合**完成二**，施工圖設(shè)計審查相關(guān)工作（含提供審圖要求的第三方咨詢單位造價預(yù)算書、裝配式第三方計算書、專家論證相關(guān)文件）。

2.2.2.2為配套及其他專項工程設(shè)計提供配合條件及服務(wù)，配套及其他專項工程設(shè)計包括但不限于深基坑支護設(shè)計，室外消防、道路、路燈、雨污水、生活給水、燃氣、強弱電設(shè)計，室外景觀和海綿城市設(shè)計，智能化和三網(wǎng)室分設(shè)計，室外市政綜合管網(wǎng)設(shè)計，**和標識標牌劃線設(shè)計，其他**等。

2.2.2.3項目建設(shè)期間設(shè)計服務(wù)工作包括但不限于設(shè)計答疑、設(shè)計巡場、設(shè)計變更、各類設(shè)計相關(guān)會議、營銷物料制作審核（包含但不限于不利因素的繪制、合同附圖、交付**、陽光宣言等）、現(xiàn)場技術(shù)問題分析及解決、施工過程中重大問題的處理、**、評星評獎等全過程技術(shù)支持服務(wù)，設(shè)計人員駐場，事故調(diào)查處理并出具相應(yīng)技術(shù)文件，配合工程各階段各項驗收和備案工作，相關(guān)行業(yè)規(guī)定的**承擔的其他任務(wù)。

3.投標人資格要求

3.1投標人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

3.2投標人擬派項目負責人應(yīng)當具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

3.2.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（3）在其他單位擔任法定代表人）。

3.2.2項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人擬選派項目負責人自*******（含）以來承擔過單項合同建筑面積6.5萬平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含廠房類）施工圖設(shè)計，以中標通知書、設(shè)計合同（直接發(fā)包項目**合同）為準。時間以合同簽訂時間為準，建筑面積**合同為準。項目負責人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。類似工程業(yè)績以“**市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/span>

3.4具有獨立訂立合同的能力；

3.5未處于被責令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

**的資質(zhì)類別、等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

3.7投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

**負責人為同一人或者存在控股、**的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.9本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.10失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（**〔**）。

3.11投標人在遞交投標文件截止日期前應(yīng)提供**出具的信用報告。

注:(1)**需在**管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用**”或“**”網(wǎng)站公示(“信用**”公示地址:https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html)。

(2)信用報告需在“信用**”和“**”網(wǎng)站進行公示(“信用**”公示地址:https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list)。

(3)投標人應(yīng)在投標前告知**信用報告使用地，并督促**及時在相應(yīng)網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。

第三方**的監(jiān)督管理部門為**市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室(監(jiān)督電話：**、**)。

3.12本工程實行電子化招投標，投標人、擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“**市公共資源電子招標投標交易平臺”。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：*********至********09時30分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“**市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費獲??；

4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費,收費標準見“**市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：********09時30分。

5.2逾期上傳或未上傳到“**市公共資源電子招標投標交易平臺”的投標文件，招標人不予受理。

5.3本次開標采用網(wǎng)上不見面開標，投標人登錄**不見面開標大廳系統(tǒng)（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進入“不見面開標大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標、解密，未在招標文件約定時間內(nèi)解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**00。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

詳細評審

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在**建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://********.cn/jszb/）、**市公共資源交易平臺（https://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html）上發(fā)布。

9.其他

投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。

10.聯(lián)系方式

招標人：**

地址:**解放南路三胞廣場

聯(lián)系人：** 電話：**

招標代理機構(gòu)：**

招標代理機構(gòu)地址：**市**246號**樓17層

聯(lián)系人：** 電話：**

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