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仁懷市新仁物業(yè)服務(wù)有限公司51%股權(quán)(國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)測(cè)編號(hào):G32025GZ1000014)

公告類別 招標(biāo)公告 發(fā)布時(shí)間 2025-07-19
公告省份 貴州 公告城市 遵義
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詳細(xì)內(nèi)容
項(xiàng)目名稱: **51%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào): **02662 監(jiān)測(cè)編號(hào): G32025GZ1000014
公告起始日期: 2025-06-23 公告截止日期: 2025-07-25
公告周期: 25個(gè)工作日 發(fā)布媒體名稱: **官網(wǎng)、**公共資源交易**
標(biāo)的所在地: ** 標(biāo)的所屬行業(yè): 房地產(chǎn)業(yè)
一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱: **
注冊(cè)地(地址): **葡萄井社區(qū)7**
法定代表人: **
注冊(cè)資本:
200.0000
萬(wàn)元
人民幣
經(jīng)濟(jì)類型: 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資**(企業(yè))
經(jīng)營(yíng)規(guī)模: 小型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼: **MA6JB7XT1N
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓:
內(nèi)部決策情況: 總經(jīng)理辦公會(huì)決議
信息監(jiān)管
項(xiàng)目名稱 **51%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào) **02662
數(shù)據(jù)編號(hào) XXJG-02338-1 機(jī)構(gòu)屬地市編碼 520300
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號(hào) ZRF-02317-1
國(guó)資監(jiān)管類型 地方
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 ** 區(qū)縣級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 **
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 **建工**有限**
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)類型 **(控股)**
批準(zhǔn)單位名稱 **建工**有限**
決議類型 **決議
批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 **建工**有限**第一屆第11次會(huì)議決議
批準(zhǔn)文號(hào) 仁建工**【2025】**
批準(zhǔn)日期 2025-05-14
標(biāo)的所在地: ** 標(biāo)的所屬行業(yè): 房地產(chǎn)業(yè)
二、**簡(jiǎn)況
項(xiàng)目名稱: **51%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào): **02662637
**基本情況 **名稱: **
注冊(cè)地(地址): **和諧廣場(chǎng)二期四棟一樓
法定代表人: **
成立時(shí)間: 2020-10-22
注冊(cè)資本:
200.0000
萬(wàn)元
經(jīng)濟(jì)類型: **
企業(yè)類型: 有限責(zé)任**
經(jīng)營(yíng)規(guī)模: 小型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼: **MAAK1J6923
經(jīng)營(yíng)范圍: 法律、法規(guī)、**決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)、**決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可(審批)的,經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可(審批)文件經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)、**決定規(guī)定無(wú)需許可(審批)的,市場(chǎng)主體自主選擇經(jīng)營(yíng)。(物業(yè)管理服務(wù),城市道路沖洗服務(wù)、城市道路清掃服務(wù);城市生活垃圾清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù),城市園林綠化工程、維護(hù)養(yǎng)護(hù);市政設(shè)施維護(hù)管理,**管理,景區(qū)景點(diǎn)管理,高空作業(yè)服務(wù),外墻清洗,停車管理服務(wù);房屋中介、環(huán)衛(wèi)、家政服務(wù)、物業(yè)維修、裝修;勞務(wù)外包、勞務(wù)承包、勞務(wù)分包,裝卸搬運(yùn),保潔服務(wù),代購(gòu)代送,廣告代理;寫字樓、樓宇管理服務(wù);衣物洗滌;家電清洗保養(yǎng);交通運(yùn)輸,河道清理,人力資源服務(wù),管道疏通,化糞池清掏、清運(yùn);養(yǎng)老病護(hù)服務(wù);會(huì)務(wù)服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)))
職工人數(shù): 4
是否含有國(guó)有劃撥土地:
**股權(quán)結(jié)構(gòu)
數(shù)據(jù)編號(hào) 序號(hào) 股東名稱 持股比例
637 1 ** 51.00000%
637 2 **物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任** 49.00000%
**財(cái)務(wù)信息
項(xiàng)目名稱: **51%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào): **02662
ZRFCW-00590
主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告
2024 營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元) 利潤(rùn)總額(萬(wàn)元) 凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)
資產(chǎn)總計(jì)(萬(wàn)元) 負(fù)債總計(jì)(萬(wàn)元) 所有者權(quán)益(萬(wàn)元)
431.964026 93.836028 338.127998
審計(jì)機(jī)構(gòu): **致遠(yuǎn)興宏會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限**
審計(jì)基準(zhǔn)日: **
以下數(shù)據(jù)出自最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
報(bào)表日期 營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元) 利潤(rùn)總額(萬(wàn)元) 凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)
2025-04-30 161.559697 -91.563770 -91.563770
報(bào)表類型 資產(chǎn)總計(jì)(萬(wàn)元) 負(fù)債總計(jì)(萬(wàn)元) 所有者權(quán)益(萬(wàn)元)
月報(bào) 205.393481 90.247471 115.146010
資產(chǎn)評(píng)估情況 評(píng)估機(jī)構(gòu) **辰宇房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限**
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) **建工**有限**
核準(zhǔn)(備案)日期 2025-04-17
評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-12-31
項(xiàng)目 賬面價(jià)值(萬(wàn)元) 評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元)
流動(dòng)資產(chǎn)
非流動(dòng)資產(chǎn)
資產(chǎn)總計(jì)
負(fù)債總計(jì)
凈資產(chǎn) 822.390000
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬(wàn)元) 419.418900
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值(萬(wàn)元)
披露信息表
項(xiàng)目編號(hào) **02662 項(xiàng)目名稱 **51%股權(quán)
數(shù)據(jù)編號(hào) PLXXB-02281
重要信息披露 其他披露事項(xiàng): 1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓**的其他原股東表示不放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
2、未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的**其他股東,應(yīng)在掛牌期間向**提交受讓申請(qǐng),并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競(jìng)價(jià),應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中行使同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未在掛牌期間提交受讓申請(qǐng)、未交納交易保證金或未在競(jìng)價(jià)過(guò)程中行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3、**注冊(cè)資本200萬(wàn)元,其中**認(rèn)繳出資102萬(wàn)元,持股51%。根據(jù)《**章程》約定,實(shí)繳出資日為**,截止至**,**實(shí)繳出資51萬(wàn)元,尚有51萬(wàn)元認(rèn)繳出資未完成繳納;
4、由于轉(zhuǎn)讓方未足額出資,受讓方受讓股權(quán)后,補(bǔ)足出資前,將根據(jù)**章程的約定按照實(shí)繳出資比例分取**紅利、認(rèn)繳**新增注冊(cè)資本;受讓方與轉(zhuǎn)讓方對(duì)**及**債權(quán)人將承擔(dān)連帶出資責(zé)任;
5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置;
6、本股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金,即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的披露的內(nèi)容,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容;
7、標(biāo)的的其他情況詳見(jiàn)《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查文件。
本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封:
是否允許聯(lián)合受讓:
**原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán):
管理層是否有收購(gòu)意向:
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件 價(jià)款支付方式:
一次性支付 分期支付
風(fēng)險(xiǎn)提示: 本項(xiàng)目信息披露期間,轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)《審計(jì)報(bào)告》、《評(píng)估報(bào)告》及股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案等有關(guān)備查資料。意向受讓方向產(chǎn)權(quán)**提交受讓登記即視為意向受讓方已完全對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容;自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),以現(xiàn)狀受讓標(biāo)的。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: 1、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)**扣除受讓**競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)**實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《股權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方:a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《股權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。d競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的e在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
2、在意向受讓方被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)交易合同》。
3、確定受讓方后,若因交易一**雙方不按規(guī)定簽訂《股權(quán)交易合同》的,**有權(quán)向拒簽**違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
4、受讓方按**陽(yáng)光**收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納服務(wù)費(fèi),并同意**陽(yáng)光**從交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
價(jià)款支付時(shí)間: 受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)交易合同》并生效之日起的 5 個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性打入**陽(yáng)光**指定賬戶
交易條件: 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其**失去**實(shí)際控制權(quán)的,交易完成后**不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其**的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)**名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
受讓方資格條件 資格條件 無(wú)
保證金設(shè)定 是否交納保證金:
保證金交納賬號(hào): **01**3925**貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)**股份有限**
交納金額: 85.0000萬(wàn)元
交納時(shí)間: 通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方在收到**陽(yáng)光**書面通知之次日起__3__個(gè)工作日內(nèi)交納
交納方式:
**轉(zhuǎn)賬 其它
保證金交納事項(xiàng): 意向受讓方應(yīng)在意向受讓資格獲**陽(yáng)光**確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi),按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至**陽(yáng)光**指定賬戶,即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的,其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。
保證金返還: 意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還
四、信息公告期及交易方式
信息公告期: 25.00個(gè)工作日
信息公告期滿后若未征集到意向受讓方: A.不變更信息公告條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告,直至征集到意向受讓方。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方: 自主報(bào)價(jià)
信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方: 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)**進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓,按**就本公告內(nèi)容在**及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾:
1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該股權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施**任何限制條件;
2、我方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,**虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守**法律,法規(guī),規(guī)章及政策和**交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)**了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
七、附注:**交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;
(2)國(guó)資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),**可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對(duì)保證金做出不予退還的決定:
(1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓**損失的;
(2)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;
(3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后,無(wú)競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的;
(4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;
(5)意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;
(6)其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的;
(7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形;
(8)意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓**的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
(9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、**損失的,利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.**作出不予退還保證金決定,該保證金由**暫行保管,交易雙方對(duì)退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向**提起訴訟或**申請(qǐng)仲裁。
4.任何一方向**提起訴訟或是**申請(qǐng)仲裁后,須將有關(guān)部門的受理意見(jiàn)以書面報(bào)至**,**將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)**作出的生效裁決,并通過(guò)司法執(zhí)行程序向**申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過(guò)程中,如出現(xiàn)以上情況,**將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書面告知。**不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
其他附件:
八、**聯(lián)系信息
**聯(lián)系人: **、高小紅 **聯(lián)系電話: **
**聯(lián)系地址: **觀山**路58號(hào)**A座 **網(wǎng)址: http://**/
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